バードレポート

不動産コンサティング・不動産や金融等の資産ビジネスのプロ専門家向けレポートです。内容レベルはプロ向けですが、普通の人にも分かりやすく役立ちます。
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▼2020年12月第一週、限定公開終了しました。
20201126 トピックス 無人モデルハウス・床が抜けた責任 他
20201123 50u未満マンションは売れ行きアップ?…ローン控除改正で
20201119 トピックス 三井不動産は買わない・高島屋はデベ 他
20201116 REITは親分の「便利な財布」…三井・ユニゾ・イオン・星野
20201112 息子・娘の生活を支援する
20201109 新遺言のヤバイ使われ方(2)……法務局の遺言書保管サービス
20201105 トピックス 売った現場に厳しい日本郵便 他
20201102 新遺言のヤバイ使われ方(1)…ワープロ目録の自筆証書遺言
20201026 固定資産税を滞納したら…自動車や小規模企業共済に注意
20201022 トピックス コロワイドの大戸屋敵対的買収 他
20201019 新宿三井ビル売買1700億円…配下リートが無理して買う理由?
20201015 トピックス 裏口上場への道ニコラとソフトバンク 他
20201012 非常時を身構える(20)…東京の不動産 コロナはもう昔の事?
20201008 コロナ禍は地方税にも多大な影響
20201005 非常時を身構える(19)…住宅ローン破綻での競売と任意売却
20201001 トピックス 相続ビジネス…種類株式は相続できるか 他
20200928 非常時を身構える(18)…テレワークでビル住宅飲食の需要は
20200924 トピックス ネットワークで湘南人気 他
20200921 相続ビジネス参入(11)耕作権…地主も小作人も相続破産危機
20200917 トピックス 経営者は「プランB」も 他
20200914 コンテナ節税否認…耐用年数は「器具・備品」か「建物」か
20200910 コロナ禍に税務も対応
20200907 賃貸中不動産売却なのに居住用3千万円控除使えます
20200903 トピックス 長谷工コーポはBMIで3次元 他
20200824 非常時を身構える(17)…「NASDAQ株と現物不動産」頭の体操
20200820 トピックス 銀行平均貸出金利上昇 他
    (以下で トピックスの表示は省略しますが、月4回発行しています)
20200817 新築即転売マンションへの住民票移転は仮装行為で重加算税
20200810 マンション区分所有権の所有者責任と解体費負担とピンキリ
20200803 不動産投資や副業を、勤務先にバレずに済ませる申告手法
20200727 非常時を身構える(16)…補正予算は震災の4倍・増税も4倍なら
20200720 多目的トイレ不倫事件と銀行返済破綻事案の税務最終処理
20200713 非常時を身構える(15)…プラザ合意の金融緩和はバブルへGO!
20200706 2020年路線価公開…コロナ未反映、相続税申告納税は超危険
20200622 非常時を身構える(14)…空前絶後のコロナマネーで不動産は?
20200615 非常時を身構える(13)…コロナ金融緩和で株急騰、不動産は?
20200608 非常時を身構える(12)…カネボウ解体と第二会社方式再生
20200601 非常時を身構える(11)…妻子の生活のための離婚と財産分与
20200525 非常時を身構える(10)…リーマンでは?コロナでの破綻競売
20200518 非常時を身構える(9)…給付金とは違う、コロナ対応型補助金
20200511 非常時を身構える(8)…家賃減額5割4ヶ月と4割5ヶ月は大違い
20200504 非常時を身構える(7)…進行中の地主さん相続税申告は超危険
20200427 非常時を身構える(6)…コロナ赤字で去年の法人税を取り戻す
20200420 非常時を身構える(5)…「善人大家」「悪人大家」に区分され
20200413 非常時を身構える(4)…NYやロンドンは家賃封鎖。東京は?
20200406 非常時を身構える(3)…破綻しても自宅を守り抜くために
20200323 非常時を身構える(2)…社長自身で民事再生計画を立ててみる
20200316 非常時を身構える(1)…社長自身で清算貸借対照表をつくろう

▼情報の「お年賀」です 仕事にお役立てください。2020.1.14.
2019年2月25日号
「相続ビジネス参入…住宅地図で始める地主マーケット開拓」 「相続ビジネス花盛り…法人化メリットとオーナー会展開」
2019年9月16日号
「相続ビジネス参入…親と子で建物名義はいろいろ」 「アパートの収益力を子に贈与する…建物贈与は収益力贈与」
2020年バードレポート正月号
2020年1月6日号…「『全預金者を債務者にせよ』借金漬け戦略と修羅場」「ベルリンの壁崩壊30年・武蔵小杉・マイナス金利」

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2016年12月12日号「2017年度税制改正…タワマン節税封じ・広大地評価見直し」に誤りがありました。お詫びし訂正致します。 訂正版

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20150528…黒川紀章事務所民事再生・不動産の過熱感・年金支払い先チェック
20150525…アパート賃貸借ならインターネットで重要事項説明
20150521…リノベマンション・外貨MMF売却益・大塚家具ニトリ親子喧嘩
20150518…借り上げ役員社宅…社長が払う社宅家賃は幾らになるか
20150514…贈与税にも源泉徴収?…ATO通信
20150511…改正前の相続税取得費加算で土地を法人所有に移す
20150507…ホテルはアップサイド期待・五輪とホテル業界・レインズ囲い込み
20150504…賃貸建物を会社所有にする…賃貸収益力の法人化
20150427…昭和時代の負担付贈与節税…法人を使えば今も可能?
20150423…車道を半減・サミュエル・ゼル氏の予言・REIT運用会社の資本提携




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20091005…相続税対策ビジネスの視点(3)…相続税対策失敗事例集
20090921…不動産建設業からの地主さん相続税対策ビジネスの視点(1)
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20070604…大口資産家と超大口資産家についての税務署マニュアル
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20060227…賃料減額請求が困難なサブリース契約はどのような類型か
20101101…内部留保できるリート…民事再生で生まれた繰越欠損金
20100118…日本航空の会社更生法申請に学ぶ正しい法的整理の仕方
20081020…賃料差押でなく担保不動産収益執行制度による賃料回収
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20101122…繰戻し還付…今年赤字なら前年払った法人税所得税の還付
20090119…債権者から財産を守る配偶者贈与と競売回避の名義変更
20070409…42条2項道路での土地所有者による通行妨害は認められるか
20100607…大阪高裁3度目の更新料無効判決。トラブル回避に工夫を。
20041115…賃料減額請求はサブリース契約でも適用…最高裁の判決。
20100405…ソーシャルレンディング(個人間融資)の将来性と可能性
20080721…賃貸用不動産や遊休不動産は時価注記…会計基準の変更
20100315…昭和バブル期取得の不動産売却時の譲渡税は要注意
20100412…他人の評価額を堂々閲覧できる固定資産税の台帳縦覧期間
20090720…相続人の借金滞納税金から相続財産を守るための相続の仕方
20101025…銀座三越による銀座4丁目再開発…道路付替えと容積率アップ
19961301…地主さん向け不動産FPコンサルティングサービスの展開





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